Рубрики
Письма

Письмо №364

«…Базирование богатства на производительных активах вместо непроизводительной земли полезно для экономики — нехватка жилья может взвинтить цены и увеличить индивидуальное богатство домовладельцев, но на национальном уровне она просто сдерживает экономический рост. И, как оказалось, это хорошо и для среднего класса — в 2022 году средний уровень благосостояния на одного взрослого в Японии составил около 120 000 долларов, по сравнению с 93 000 долларов в США (и это несмотря на то, что некогда легендарная норма сбережений домохозяйств в Японии рухнула!). Поэтому несколько необычный выбор Японии не привязывать богатство среднего класса к ценам на жилье кажется разумным. За последние два десятилетия страна добилась лучших результатов в жилищной политике, строительстве, благоустройстве и урбанизме, чем практически любая страна Запада. И это произошло благодаря постоянным изменениям, а не физическому застою, который преобладает в западных городах…»

Материал доступен только подписчикам. Войти или Оформить подписку.
Рубрики
Статьи/Блог

Почему Япония бесплатно (почти) раздает 8 миллионов домов

Всего через десять лет почти каждый третий японский дом будет пустовать, согласно данным крупнейшего экономического исследовательского института страны. И хотя население страны сокращается одним из самых быстрых темпов в мире, только демографией эту странную динамику в сфере недвижимости не объяснить. В целом, есть два способа сделать жилье более доступным: увеличить предложение или снизить спрос. Япония, что уникально, делает и то, и другое. Демография. Да, население страны сокращается с 2010 года и, как ожидается, вернется к уровню 1970 года в течение следующих двадцати пяти лет. Меньше людей – меньше домохозяйств – меньше используемых домов. Это что касается стороны спроса. Но предложение не менее важно. Проще говоря: Япония строит, как сумасшедшая. В самом Токио, например, проживает около 14 миллионов человек. В Нью-Йорке – чуть меньше 9 миллионов. Но несмотря на то, что население столицы Японии в 1,6 раза больше, в 2020 году в Токио было построено в четыре с половиной раза больше домов, чем в Нью-Йорке.

Материал доступен только подписчикам. Войти или Оформить подписку.
Рубрики
Статьи/Блог

Демографическая солянка

Общую картинку с глобальной разбивкой населения планеты все уже, скорее всего, видели много раз, но не менее интересны и отдельные “мячики” по регионам. Можно тоже надолго “залипнуть”.

Материал доступен только подписчикам. Войти или Оформить подписку.
Рубрики
Статьи/Блог

Что читать, чтобы понять, почему изменения численности населения имеют значение

Эти книги объясняют важность демографии, особенно в таких местах, как Китай и Индия. Экономистом в наши дни является, кажется, чуть ли не каждый второй, а вот демографов не так много. О них мало говорят, они не звезды соцсетей, не так часто появляются в СМИ и про них не снимают фильмы. Люди могут не соглашаться с тем, что может сказать экономика о мире, но никто не сомневается, что существует огромный массив экономической науки, которая крайне важна прямо сейчас и была важна всегда. В демографии же такой четкой уверенности нет, и по мере того, как население планеты переваливает за 8 млрд. человек, когнитивный вакуум заполняется тем, что можно было бы назвать интуицией. Люди утверждают, что население слишком велико (для пропитания или здоровья планеты) и, с одинаковой убежденностью уверяют, что оно слишком мало (для экономического роста или для ухода за бабушкой). Поэтому список книг по демографии можно начать с азов и двигаться дальше, чтобы понять, что нам уже известно, почему это важно и где находятся спорные границы.

Материал доступен только подписчикам. Войти или Оформить подписку.
Рубрики
Статьи/Блог

Климат, экология и люди

Три забавные статьи в NYT и The New Yorker (а не в каких-то там конспирологических изданиях).

Материал доступен только подписчикам. Войти или Оформить подписку.
Рубрики
Статьи/Блог

Что прочитать о Китае? 14 книг

Вы можете понять лишь очень ограниченное количество информации о другой стране, читая книги о ней. В той мере, в какой кто-то может действительно «понять» страну, нужно жить в ней, или принимать и анализировать огромные объемы информации. Тем не менее, книги могут сделать для вас несколько важных вещей. Они могут пролить свет на те аспекты страны, с которыми вы, вероятно, никогда и не столкнетесь в повседневной жизни. Они могут преподнести вам важный исторический контекст для понимания современной ситуации. Они могут дать вам хорошее введение в повествование, которое другие люди уже используют, когда думают о стране, принимают решения и продвигают тот или иной нарратив. Книги — это своего рода лоцманы. Сегодня для определенного круга людей в свете их профессиональной занятости и просто для образованного человека странно не знать азы разных нарративов о Китае. Геополитика, технологии, экономика, деньги, идеология, будущее мира — на это все влияет Китай.

Предлагаем небольшой список книг, которые, как нам кажется, имеет смысл прочитать, чтобы иметь крепкое представление о происходящем. Эти книги не являются особенно злободневными и выбраны не из-за хайпа тех или иных текущих тем — некоторые из книг были написаны более десяти лет назад, некоторые вышли два года назад, и ни одна из них не является недавней попыткой охватить экономические потрясения и международную напряженность, с которыми столкнулся Китай за последние годы. Наша цель в данном конкретном случае заключается не в этом. Лучшие современные свежие книги и книги, которые еще только выйдут в течение следующего года, в том числе и по теме Китая, мы упоминаем каждый вторник в наших Письмах. Книги же в данном списке полезны, поскольку дают возможность понять, почему эти сбои и напряженность возникли именно тогда, когда они возникли.

Список, безусловно, субъективен. По Китаю написаны тысячи книг и список можно было бы значительно расширить, но мы остановимся на 14 наименованиях.

Материал доступен только подписчикам. Войти или Оформить подписку.
Рубрики
Письма

Письмо №338

«…И на этом фоне, например, издание Financial Times пишет, что американская инвестиционная компания KKR планирует расширить свое присутствие в Японии, воспользовавшись низкими оценками стоимости корпораций и слабостью иены для увеличения своих инвестиций в страну. KKR, базирующийся в Нью-Йорке инвестор, управляющий активами на сумму около $500 млрд, включая азиатский фонд прямых инвестиций на сумму $15 млрд, хочет вложить больше средств из собственного баланса компании непосредственно в Японию. «Наши обязательства перед Японией продолжают расти, причем не только в сфере прямых инвестиций, но и в сфере недвижимости, инфраструктуры и нашего кредитного бизнеса», — сказал Генри Маквей, главный инвестиционный директор KKR в интервью Financial Times. В общем, волна понятна. Итак, речь же у нас пойдет об одной конкретной компании…»

Материал доступен только подписчикам. Войти или Оформить подписку.
Рубрики
Письма

Письмо №320

«…Процесс перехода к Метрополии часто характеризуется как национальный крах комментаторами, которые ошибочно смешивают глобальную мощь государства с нарушением индивидуального уровня жизни низшего и среднего классов. Действительно, похоже, что снижение показателей человеческого развития может быть неотъемлемой частью могущества метрополии. В то время как этот процесс увеличивает валовой ВВП и национальную мощь, значительная часть населения метрополии может столкнуться и, скорее всего, столкнется с падением продолжительности жизни, ростом детской бедности, ростом уровня преступности и недоступности жилья…»

Материал доступен только подписчикам. Войти или Оформить подписку.
Рубрики
Статьи/Блог

О важности географической мобильности

Со времен Гражданской войны две огромные волны иммигрантов определили демографическую ситуацию в Америке. Первая пришла из Европы в конце 1800-х — начале 1900-х годов: эпоха острова Эллис. Вторая, которая продолжается и сегодня, началась в 1965 году с радикальных изменений в иммиграционном законодательстве, которые позволили прибывать в страну людям со всего мира, особенно из Латинской Америки и Азии.

Материал доступен только подписчикам. Войти или Оформить подписку.
Рубрики
Письма

Письмо №307

«…Монополизация пространства внимания не только приводит к мягкой силе США и экономическим выгодам в виде экспорта культуры, но и усиливает ее. Культура имеет сетевой эффект. Чем больше людей являются частью одной культуры, тем больше остальных людей хотят быть ее частью. Больше людей захотят узнать об американской политике, хотя бы для того, чтобы понять, что представляет собой культурный Дух времени (Zeitgeist). А это приводит к тому, что она снова становится все более доминирующей. Глядя на вышеописанное явление, может показаться, что миру суждено быть таким. Похоже, что со временем США продолжат сохранять свою позицию супердержавы мирового внимания как в политике, так и в культуре. Но я думаю, что существует разумная вероятность того, что внимание мира переключится с США на другие страны, и это изменит не только мировую культуру, но и нашу политику…»

Материал доступен только подписчикам. Войти или Оформить подписку.