Рубрики
Статьи/Блог

Марк Кьюбан, роботы и недвижимость

Миллиардер и инвестор Марк Кьюбан еще в марте 2026 года выступил одним из самых резких критиков нынешней гонки за гуманоидными роботами. Его прогноз звучит странным на фоне миллиардных ставок Tesla, Figure AI, Agility Robotics и других компаний: нынешняя волна гуманоидной робототехники, считает Кьюбан, может оказаться временным технологическим циклом и потерпеть крах в течение ближайших 5-10 лет. Причем он говорит не только о самих машинах, но и о компаниях, которые сегодня их создают.

Кьюбан в своем репертуаре. Можно вспомнить, что лет девять назад Марк Кьюбан заявил, что миру нужны философы, а не программисты, и что скоро работодатель будет гнаться за кандидатами, которые выделяются творческим и критическим мышлением: «Лично я считаю, что через 10 лет будет больше спрос на специалистов гуманитарных дисциплин, чем на тех, кто владеет программистскими или даже инженерными специальностями… литература, иностранный язык и философия будут пользоваться особым спросом. Не сегодня: какое-то время эти дисциплины по-прежнему будут не очень популярны. Однако их день настанет».

И? Ну, вот в тему сегодня: «ИИ-компании охотятся за философами».

На днях он снова сказал, что нынешние человекоподобные роботы отличает слишком крупный размер и высокая сложность в производстве, когда речь заходит о выполнении множества различных функций. На начальном этапе они могут вызвать интерес как технологическая диковинка, но столкнутся с массой технических проблем, включая необходимость постоянного обновления.

Главное даже не в этом. По мнению Кьюбана, индустрия в принципе совершает ошибку, автоматически предполагая, что раз человек живет в человеческом мире, то лучшим роботом будет машина, похожая на человека. «Все делают ставку на гуманоидных роботов», — сказал он в интервью еще в марте. Но, по его мнению, именно универсальность делает такую конструкцию слишком сложной и дорогой. Он задается простым вопросом: что лучше — Roomba или гуманоид, который, как дебил, будет толкать пылесос или метлу?

Кьюбан предлагает смотреть не на человеческое тело, а на задачу. На складах Amazon уже существует именно такой подход: роботы не пытаются ходить, поднимать коробки и двигаться так, как люди. Они имеют форму и возможности, оптимизированные под конкретную рабочую среду. Поэтому, считает Кьюбан, тот же принцип постепенно придет и в жилые пространства.

Наши подписчики помнят материал на FST от еще аж 2020 года: «Создатель Roomba: почему домашние роботы станут невидимыми».

Роботы в таком варианте становятся фактором рынка недвижимости. Кьюбан предполагает, что дом будущего может проектироваться не вокруг человека, а вокруг совместной системы «человек + специализированные роботы». Он говорит о машинах, которые могут быть скорее похожи на пауков или муравьев, чем на людей, — небольших, специализированных, способных перемещать и поднимать вещи. Холодильник, кладовая, стиральная машина и другие бытовые системы можно будет спрятать за пределами основного жилого пространства, а роботизированная инфраструктура будет работать за кулисами. Проектировать дом и робота надо будет одновременно. То ест речь идет уже даже не о покупке домашнего робота, сколько появляется потенциально новая логика дизайна недвиги.

Если Кьюбан прав, следующим большим рынком окажутся не сами роботы, но дома, квартиры и инфраструктура, специально рассчитанные на роботизированный быт. Сегодня мы покупаем квартиру и затем пытаемся встроить в нее холодильник, посудомоечную машину, стиральную машину, кондиционер и десятки других устройств. В будущем может произойти обратное: пространство будет изначально спроектировано так, чтобы машины могли выполнять большую часть работы практически незаметно для человека.

В этом смысле Кьюбан проводит историческую аналогию. Когда появились холодильники, стиральные машины и посудомоечные машины, архитектура постепенно изменилась, чтобы дать этим устройствам свое собственное место. Почему с роботами должно быть иначе? Необязательно делать робота человеком только потому, что дом сегодня построен для людей. Гораздо эффективнее может оказаться изменить сам дом.

Все это бесит Илона Маска и других сторонников гуманоидной модели. Их ставка — сделать робота достаточно универсальным, чтобы он мог войти в уже существующий человеческий мир: ходить по лестнице, открывать двери, пользоваться инструментами, переносить предметы и выполнять множество разных задач. Ставка Кьюбана противоположная: изменить мир так, чтобы роботу не приходилось быть универсальным.

И если эта логика окажется верной, инвестиционная история вокруг всех этих бытовых роботов будет гораздо шире, чем рынок самих роботов. Она может затронуть архитектуру, строительство, умные дома, бытовую технику и даже стандарты проектирования целых новых жилых районов и городов.

Кьюбан всегда говорит, что настоящий шанс сделать деньги — это уметь замечать закономерности, которые другие упускают, и превращать их в крупные прорывы на миллиарды долларов.

**